Dodatek dla Comarch ERP Optima ułatwiający wykonywanie naliczeń czynszowych.
Hierarchiczna struktura lokali: osiedle, budynek, lokal.
Definiowalne składniki naliczeń czynszowych.
Wykonywanie naliczeń czynszowych dla poszczególnych lokali.
Rozliczenie prowadzone w oparciu o rzeczywiste zużycie mediów.
Lokale 
Składniki 
Rozliczenia
Program Czynsze jest zintegrowany z Comarch ERP Optima. Przeznaczony jest dla wspólnot mieszkaniowych, zarządców nieruchomości oraz spółdzielni mieszkaniowych, pozwalając na wykonywanie naliczeń czynszowych oraz rozliczanie mediów.
Zasoby mieszkaniowe (lokale) zgrupowane są zgodnie z ich fizyczną przynależnością. Lokale przypisane są do konkretnych budynków, a budynki do osiedli. Na poziomie osiedla, budynku lub lokalu istnieje możliwość wprowadzenia charakterystycznych informacji opisujących dany zasób mieszkaniowy. Są to między innymi: adres, powierzchnie, udziały, współczynniki, wzorce naliczeń, węzły oraz stawki. Każdy lokal posiada informacje o zasiedleniu, liczbie osób zamieszkujących, zainstalowanych licznikach oraz prognozach zużycia mediów. Dane gromadzone są w sposób historyczny, umożliwiający ich analizę w czasie.
Program pozwala na definiowanie mediów, które będą podlegały rozliczeniu np. woda. Konretne media mają przyporządkowane składniki naliczeń czynszowych, które zostaną uwzględnione przy ich rozliczeniu np. rozliczenie ciepłej wody uwzględnia naliczenia z tytułu zużycia wody na licznikach ciepłej wody oraz naliczenia z tytułu podgrzania wody. Dodatkowo zasoby mieszkaniowe mogą być przyporządkowane do węzłów rozliczeniowych, co pozwala na rozliczenia przeprowadzane zgodnie z kluczem np. zużycie wody na węzłach głównych. Program posiada mechanizm wprowadzania odczytów i rozliczania mediów.
W oparciu o cenniki w Comarch ERP Optima, definiowane są w programie składniki naliczeń. Każdy składnik posiada swój indywidulany algorytm naliczeń (definiujemy formułę ilości, ceny oraz rozliczenia składnika). Składniki grupowane są we wzorce naliczeń, które kojarzone są z konkretnymi zasobami mieszkaniowymi (wzorzec może zostać przyporządkowany do osiedla, budynku, lokalu).
Wszystkie naliczenia i rozliczenia są przesyłane do Comarch ERP Optima. W przypadku posiadania modułów księgowych, dalsze przetwarzanie danych księgowych odbywa się w Comarch ERP Optima. Program Czynsze dla swojego działania wymaga zainstalowania oprogramowania Comarch ERP Optima (minimum moduł Kasa/Bank + Faktury).
Inne rozwiązania autorskie
Cennik oprogramowania autorskiego
Pobierz oprogramowanie autorskie
Alians Usługi Informatyczne Wojciech Gruszka
41-400 Mysłowice, ul. Wielka Skotnica 96
NIP: 222-007-09-43 REGON: 273652260
tel. 32 22 37 337, 32 22 36 109, 32 22 34 283
tel. kom. 607 133 657